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今天，广州再叫停两宗原筹划于未来限时竞价的河汉区涉宅地。

按照筹划，河汉贤慧城中枢区AT0305108、AT0305119地块将于未来（10月25日）上昼10时限时竞价，但在当天上昼，广州市筹划和天然资源局发布补没收告，宣告地块脱期至11月14日上昼10时竞价。

而在昨日，海珠区东晓路东侧AH0215007地块也被宣告阻隔出让。

自9月29日广州官宣全面放开限购以来，广州已有11宗涉宅地脱期出让或阻隔出让，当中3宗阻隔出让，8宗发生一至两次的脱期出让。

南齐湾财社记者统计发现，从9月29日于当天，广州市筹划和天然资源局已发布20条脱期出让或阻隔出让公告。去除工业用地、商务营业用地等之后，一共有11宗居住用地或商住用地的拍卖技艺发生变化或被阻隔。

11宗涉宅地齐是过往公众公认的热点板块地块，比如琶洲南区三宗地，河汉贤慧城中枢区两宗地，嘉禾望岗两宗地，海珠区东晓路东侧地块，越秀区广州通衢中地块，荔湾区河枊街地块，而番禺区禺山通衢南侧地块天然不在广州中心区，但也位于番禺区老城中心市桥。

在脱期拍卖的8宗地中，有4宗地已是两次脱期，分裂是琶洲南区三宗地，及荔湾区河枊街地块。按照初次挂牌的筹划，它们本该将于9月下旬竞拍，后脱期至10月中旬，如今又齐再脱期至10月30日。

按照广州供地筹划，2024年广州将供应93宗涉宅地，但在上半年的供地中，束缚发生地块临时阻隔出让或不行交，撤牌率达到83%。

在本年8月中旬，广州发布本年第三批供地清单，拟于2024年8月15日至11月15日出让，触及地块高达50宗，包含部分此前调出清单、撤牌、或不行交的地块，当中31宗在中心六区，且为金融城、琶洲、贤慧城、白鹅潭、白云新城、大坦沙等板块靓地。从8月下旬运行，第三批供地陆续分批挂牌上架，未料如故多次发生脱期竞价或阻隔出让状态，且延续至广州全面放开限购后于今。

不外，在国度多部委协同促进房地产商场“止跌回稳”之后，一线城市的房地产商场马上升温回暖。据中指院数据，10月末端22日，北京新建商品住宅网签套数3035套，环比高涨57%；上海新建商品住宅网签套数5794套，环比高涨21%；广州新建商品住宅网签套数6478套，环比高涨124%；深圳新建商品住宅网签套数1664套，环比高涨44%。从中亦可见，以广州的网签势头最猛。

而据广州市住建局最新袒露，新政握行以来，广州全市一手住宅认购量显贵增长。10月末端21日，全市一手住宅认购量达到7680套，较9月全月的5164套增长48.7%；网签量为6300套，总面积为67.26万宽泛米，相较于9月全月的5164套和56.03万宽泛米，分裂增长了22.0%和19.47%。

与客岁同时比较，广州全市一手住宅网签套数和面积分裂增长了45.73%和40.48%。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬kaiyun体育登录网页入口